Mert Başaran, sözlerine şöyle devam etti: “Bazı yatırımcılar her şeyin mükemmel olmasını bekliyor, her şeyin hazır olduğu anda alım yapmak istiyorlar, ancak bu durumda fiyatlar artıyor. Risk alabilen yatırımcılar ise bu tür belirsiz dönemlerde alım yapmayı tercih ediyor. Şu anda bu kişiler piyasaya giriyor” dedi.
Ev almanın doğru zaman olup olmadığı, ev satışının yapılmasının mantıklı olup olmadığı gibi sorular, konut piyasasında güncel durumu merak eden birçok kişi tarafından araştırılıyor. Bu bağlamda, Yatırım ve Tasarruf Danışmanı Mert Başaran’dan dikkat çekici bir açıklama geldi.
“TEDBİR ALIN, MALLARINIZI SATMAYIN”
Konuyla ilgili değerlendirmelerini aktaran Yatırım ve Tasarruf Danışmanı Mert Başaran şu ifadeleri kullandı:
“Çok genç nüfus var. Arz yeterli değil. Bundan dolayı maalesef faizler çok yüksek olsa da böyle devam edebilir. Tedbir alın, mallarınızı satmayın diyorum. Evlerinizi satmayın diyorum. Geçen sene bunun tam tersini söylemiştim.
1 yıl önceki programda TL bazında artabilir, ama dolar bazından artmayabilir ya da enflasyon bazında artmayabilir demiştim. Dolar bazında bile arttı yine geçen sene, enflasyon bazında artmadı. Çünkü geçen sene çok yüksek faizdi ama şimdi faizin düşme beklentisi, beklenti oluşuyor. Daha bak çok düşük faiz de yok şu anda. Yani şu an ev almak mantıklı değil aslında teknik olarak.
Ama gelecekte mantıklı olacağını düşünen bir kesim… Piyasa her zaman önden fiyatlar. Atıyorum alacağını ben 1 yıl sonra öngörüyorsam, hemen sana araba hazırlamaya başlarım, o günü beklemem. Yatırımcıların kafası böyle çalışır. Dolayısıyla bu olmaya başladı.
BİLEN VE BİLMEYEN YATIRIMCI
Bilmeyen yatırımcı ile bilen yatırımcı… Bilen yatırımcı, küçük de olsa büyük de olsa, adam şunu der yani faizler şimdi yüksekken alayım, köşeye koyayım, faiz düşünce yerine koyamam der.
Bilmeyen yatırımcı, biraz daha muhafazakar, muhafazakar derken siyasi, dini anlamda demiyorum, risk algısı düşük anlamında, yani her şey hazır olsun istiyor, faiz düşük olsun istiyor, ülkede ekonomi süper olsun diyor, dolar çok güzel olsun, evin manzarası güzel olsun, çiçek olsun, böcek olmasın falan filan diyenler de onlar da her şeyi dört dörtlükken almak istiyor. O zaman da fiyatlar patlıyor.
Ama risk algısı olanlar böyle dönemlerde alıyorlar. Şu an onlar alıyorlar. Bunu görüyoruz zaten de. Küçük yatırımcının bazısı bunu yapıyor, bazısı bunu bekliyor” dedi.
